Dachgeschosswohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare ideal geeignet ist. Neben einem gemütlichen Wohnbereich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und Zentralität: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten den nahegelegenen Volksgarten sowie angrenzende Waldflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• 3,5 Zimmer auf ca. 60 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• Ruhige Dachgeschosslage (2. Obergeschoss)
• Eigener Kellerraum
• Eigener PKW Stellplatz
• Einbauküche inkl. E-Geräten
• Sehr ruhige, dennoch zentrale Wohnlage
• Direkter bzw. sehr naher Zugang zu Grün- und Waldflächen

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat vom Mieter zu tragen sind.

Wichtige Hinweise:
• Haustiere sind nicht gestattet
• Verfügbar ab dem 01.07.2026

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung – perfekt für alle, die naturnah und dennoch zentral leben möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir bitten um vollständige Angaben zu Ihrer Person, mitsamt Nachweis über ein geregeltes Arbeitsverhältnis sowie Angaben zu den Personn, welche die Wohnung beziehen möchten.