
Sonstige in Straubing
Moderne, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung SR-Kernstadt
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- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 39811647
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 7.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 160 € |
| Gesamtmiete: |
910 € |
| Preis/m²: | 10,71 € |
| Mit Mietspiegel Straubing vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Moderne, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 33 m2) hat direkten Zugang zur großen Terasse (ebenfalls ca. 33 m2). Die großen, bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht.
Außerdem gibt es ein Schlafzimmer (ca. 10 m2), ein Duschbad WC mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum komplettieren die Wohnung.
Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Echtholz-Parkett (Eiche) sowie Natursteinfliesen und wird in allen Räumen über Fußbodenheizung erwärmt.
(Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Raum mit eigenem Duschbad WC (ca. 18 m2) für pauschal 250,00 € warm angemietet werden. Dieser ist jedoch nur über die Terasse zugänglich. Siehe gelbe Markierung im Grundriss.)
Die Küche des Vormieters sollte übernommen werden (3.000,00 € VHB).
2 Stellplätze können im Hof vor der Wohnung zu je 30,00 € angemietet werden.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 33 m2) hat direkten Zugang zur großen Terasse (ebenfalls ca. 33 m2). Die großen, bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht.
Außerdem gibt es ein Schlafzimmer (ca. 10 m2), ein Duschbad WC mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum komplettieren die Wohnung.
Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Echtholz-Parkett (Eiche) sowie Natursteinfliesen und wird in allen Räumen über Fußbodenheizung erwärmt.
(Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Raum mit eigenem Duschbad WC (ca. 18 m2) für pauschal 250,00 € warm angemietet werden. Dieser ist jedoch nur über die Terasse zugänglich. Siehe gelbe Markierung im Grundriss.)
Die Küche des Vormieters sollte übernommen werden (3.000,00 € VHB).
2 Stellplätze können im Hof vor der Wohnung zu je 30,00 € angemietet werden.
Lage
94315 StraubingStraubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,15 €/m² in Straubing.
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