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Dachgeschosswohnung in Bochum-Wattenscheid

4-Zi ca. 115 m², Balkon & ausgebautem Dachboden

Hüller Straße
44866 Bochum, Wattenscheid
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Kaltmiete
1.145 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39812538

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.145 €
Nebenkosten: 358 €
Gesamtmiete: 1.503 €
Preis/m²: 9,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnbereich, Balkon über den Dächern und ideal für Familien mit Platzbedarf.

Hallo zusammen,
für unsere großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung suchen wir ab dem 01.05. geeignete Nachmieter, die die besondere Wohnqualität dieser Immobilie zu schätzen wissen. Wir zahlen momentan 1.503 Euro warm inklusive Heizung und Nebenkosten.

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus offenem Raumkonzept, viel Tageslicht und dem besonderen Charme des Dachgeschosses. Großzügige Flächen, zahlreiche Fenster und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit vereint. .

Damit verbindet die Lage urbanes Leben mit kurzen Wegen im Alltag – gleichzeitig wohnt man im Dachgeschoss angenehm ruhig.

Hier die Highlights auf einem Blick
Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt
Drei etwa gleich große Zimmer – flexibel nutzbar (Schlafen, Kinder, Arbeiten)
Viele Fenster & Dachfenster sorgen den ganzen Tag für eine helle, freundliche Atmosphäre
Balkon mit besonderem Weitblick und wunderschönen Sonnenauf- und -untergängen über den Dächern
Ausgebauter Dachboden – ideal als zusätzlicher Raum (z. B. Stauraum, Hobby oder Rückzugsort)
Zusätzliches separates Dachbodenabteil für weiteren Stauraum
Modernes Bad mit Tageslicht
Ruhige Lage im Dachgeschoss ohne direkten Einblick
Angenehme, freundliche Nachbarschaft

Die Auswahl der Nachmieter erfolgt in Abstimmung mit der Hausverwaltung. Für eine Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
Schufa-Auskunft
Mieterselbstauskunft
die letzten drei Gehaltsabrechnungen

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.
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Lage

Hüller Straße
44866 Bochum
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Bochum Wattenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,74 €/m² in Bochum - Wattenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,57 €/m².

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