Erdgeschosswohnung in Bochum

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser EG-Wohnung um eine hübsche gepflegte Immobilie. Das attraktive Apartment mit einem eigenwilligen Charme verfügt über zwei Zimmer, einen Abstellraum, Küche, Diele und ein Duschbad mit Fenster.

Zusätzlich stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum, ein Trockenboden und eine kleine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung.

Durch die zuletzt im Jahr 2018 erfolgte Kernsanierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Der Einbau neuer Fenster sowie einer Niederbrennwert-Therme erfolgte im Jahr 2023. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ausstattung
Hochwertiger CV-Designfußboden, satinierte Glastüren im Wohn- und Schlafzimmer, weißgefliestes Duschbad mit Fenster, elektrisch bedienbare Rollläden

Sonstiges
Die Nebenkosten beinhalten u. a. Treppenhausreinigung und Winterdienst.

Die Heizkosten sind geschätzt und hängen ursächlich vom individuellen Verbrauch ab.

Zweimal pro Jahr (Frühjahr/Herbst) erfolgt eine professionelle Fensterreinigung; die Kosten hierfür sind in den Mietkosten enthalten und werden nicht gesondert berechnet.

Für eine WG ist die Wohnung aufgrund ihres Zuschnittes nicht geeignet.