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Etagenwohnung in Hannover-List

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG in Vahrenwald/List

Ackerstr.
30163 Hannover, List
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 39812819

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 11,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Hannover-Vahrenwald/List. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, zudem ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon mit unverbaubarem Blick. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Im Flur und auf dem Balkon befinden sich praktische Einbauschränke. Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener KFZ-Box zur Verfügung – komfortabel, sicher und praktisch.

Die Lage spricht für sich: Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Stadtteile, dem Flughafen und der A2. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.

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Lage

Ackerstr.
30163 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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