Etagenwohnung in Köln-Weidenpesch

Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit sowie ihre ruhige Lage. Durch die erhöhte Position genießt man einen unverbauten Weitblick (inkl. Blick auf den Kölner Dom) und eine exzellente Lichtausbeute in allen Wohnräumen. Die gesamte Wohneinheit ist konsequent zum Hinterhof ausgerichtet, was eine stille Wohnatmosphäre ohne Straßenlärm garantiert.
Die funktionale Grundrissgestaltung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Von einem zentralen Fluraus sind alle Zimmer direkt begehbar. Das großzügige Wohnzimmer inkl. Essbereich bietet Zugang zum weitläufigen Südbalkon, der aufgrund seiner optimalen Ausrichtung und freien Sicht zum Verweilen einlädt. Die Küche ist als separater Raum angelegt, was eine klare Trennung zwischen dem Arbeitsbereich und den Wohn- bzw. Schlafräumen ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als idealer Rückzugsort für Bewohner, die Wert auf einen lichtdurchfluteten und ruhigen Lebensmittelpunkt legen.