Sonstige in Bamberg-Ost

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau (2023) überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Auf 96 qm Wohnfläche erwartet Sie auf dem Lagarde-Gelände ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern, die direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit Garten und direktem Zugang zu einem Kinderspielplatz bieten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Die offene, moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung, während zwei weitere Zimmer flexibel als Büro/Gästezimmer und Kinderzimmer genutzt werden können.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet. Der Zugang hierzu erfolgt über das Schlafzimmer.

Highlights auf einen Blick:

Neubau in moderner Architektur
Erdgeschoss mit Terrasse/Gartenanteil
separates WC
Barrierefreier Zugang
Vermietung mit eingebauter Küche
Fußbodenheizung in allen Räumen
Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55+
Nahwärmeversorgung und unabhängig von fossilen Energieträgern
Glasfaseranschluss
Große Fenster für viel Tageslicht
Aufzug
Kellerabteil
Gemeinschaftsraum
Fahrradräume innen und außen
Kinderwagenraum

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch Senioren, die komfortables und zukunftssicheres Wohnen schätzen.

Lage:
Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden – Einkaufsmöglichkeiten (5 Gehminuten), öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen, Ärzte und Kita sind schnell erreichbar.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne.

Selbstauskunft erforderlich. Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet.

Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.06.2026 verfügbar sein.