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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

3 Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in Rahlstedt

22147 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
1.055,60 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 39815110

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.055,60 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.315,60 €
Preis/m²: 13,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit ca. 79 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Gartenanlage ist gepflegt und liebevoll angelegt.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen: Die gesamte untere und obere Ebene ist einheitlich mit einem neuen hellen Laminatboden ausgestattet (außer Küche und Bad). Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über einen kleinen Abstellraum.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich, von hier aus ist die Loggia direkt über eine Tür zu erreichen. Die Loggia bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auch das Kinderzimmer/Gästezimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und ist vom Flur aus zugänglich. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einem Duschbad ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Der Schlafbereich ist in der oberen Ebene zu finden. Durch den hellen Fußboden, die Velux-Fenster und einem Balkon wirkt dieser ausgesprochen hell und freundlich. Ein zusätzlicher Abstellraum in der oberen Ebene bietet weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz
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Lage

22147 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².

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