Etagenwohnung in Hamburg-Harburg

Gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg-Harburg zu vermieten ab dem 1.7. (optional früher).

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (2. OG ohne Fahrstuhl) aus dem Jahr 1937 im beliebten Stadtteil Hamburg-Harburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume sind gut nutzbar geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

- ca. 47 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer (typischerweise Wohn- und Schlafzimmer)
- funktionaler Grundriss
- Küche mit Bartresen zum Sitzen und Balkon
- Bad mit Dusche
- gepflegter Zustand
- klassische Altbauwohnung mit schönem Dielenboden

Die Wohnung wird in einem ordentlichen und gepflegten Zustand übergeben. Renovierungsarbeiten können bei Bedarf selbst übernommen werden (streichen etc.)


Mietkonditionen:

- Nettokaltmiete: 525 €
- Betriebskostenvorauszahlung: aktuell 160 € monatlich
- Gesamtmiete: 685 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten - 1575€
- Staffelmietvertrag: 15€ pro Jahr Erhöhung für 3 Jahre (Mietvertrag auf 3 Jahre befristet, danach optional Verlängerung mit 3 Monatiger Kündigungsfrist)


Mietdokumente: Schufa, Gehaltsnachweise, sowie Vermieterbestätigung sind vorausgesetzt. Arbeitsverhältnis Voraussetzung.


Bilder: Die Bilder sind bereits etwas älter, sollten aber einen guten Eindruck der Wohnung vermitteln.