
Etagenwohnung in Straubing
Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 150 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39817394
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 310 € |
| Gesamtmiete: |
1.410 € |
| Preis/m²: | 7,33 € |
| Mit Mietspiegel Straubing vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne und großzügige Doppelhaushälfte (Baujahr 2024) bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, nur etwa 700 m vom Klinikum Straubing entfernt – ideal auch für medizinisches Personal.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss:
• Heller Wohnbereich
• Moderne, ausgestattete Küche
• Diele
• Gäste-WC
• Obergeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Untergeschoss:
• Große Wohn-/Freizeitfläche
• 2 Technikräume
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen einladen.
Ausstattung & Besonderheiten:
• 2 Stellplätze im Mietpreis enthalten
• Moderne Bauweise (2024)
• Ruhige Wohnlage
• Großzügiger Grundriss (5+1)
Mietkonditionen:
• Kaltmiete inkl. Betriebskosten & 2 Stellplätzen: 1.260 € / Monat
• Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung): vom Mieter selbst anzumelden
Verfügbarkeit:
• Bezugsfrei ab 01.07.2026
Übernahme möglich:
• IKEA-Küche in sehr gutem Zustand mit hochwertigen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)
• Deckenleuchten
• Weitere Möbel nach Absprache
Diese moderne und großzügige Doppelhaushälfte (Baujahr 2024) bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, nur etwa 700 m vom Klinikum Straubing entfernt – ideal auch für medizinisches Personal.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss:
• Heller Wohnbereich
• Moderne, ausgestattete Küche
• Diele
• Gäste-WC
• Obergeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Untergeschoss:
• Große Wohn-/Freizeitfläche
• 2 Technikräume
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen einladen.
Ausstattung & Besonderheiten:
• 2 Stellplätze im Mietpreis enthalten
• Moderne Bauweise (2024)
• Ruhige Wohnlage
• Großzügiger Grundriss (5+1)
Mietkonditionen:
• Kaltmiete inkl. Betriebskosten & 2 Stellplätzen: 1.260 € / Monat
• Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung): vom Mieter selbst anzumelden
Verfügbarkeit:
• Bezugsfrei ab 01.07.2026
Übernahme möglich:
• IKEA-Küche in sehr gutem Zustand mit hochwertigen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)
• Deckenleuchten
• Weitere Möbel nach Absprache
Lage
Eulenstraße94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,15 €/m² in Straubing.
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