Hochparterre-Wohnung in Bamberg-Insel

Dieses attraktive gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 27,20 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und effiziente Raumgestaltung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ideal geeignet für Singles, Studierende oder Berufstätige.

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 27,20 m²
- 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich)
- Kleine, funktionale Küche
- Balkon (ca. 4 m²)
- Dachbodenraum (ca. 4 m²)
- Wasch- und Trockenraum im Keller

Gepflegter Zustand

Parkmöglichkeiten:
Tiefgarage im Haus vorhanden
Stellplatz optional anmietbar

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 380 € / monatlich
- Nebenkostenvorauszahlung: 150 € / monatlich
Gesamtmiete: 530 €
Kaution: 3 Kaltmieten

Verfügbarkeit:
Frei ab 01.07.2026 oder nach Absprache mit der aktuellen Mieterin.

Das Appartement befindet sich im Hochparterre mit einem schönen Westbalkon und Blick in den Garten.
Es gibt diverse Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Wasch/-Trockenraum mit Münzautomaten

Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen Insel und ERBA – mit guter Anbindung sowie Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ideal für alle, die eine kompakte und gut gelegene Wohnung suchen.

Wichtiger Hinweis für Interessenten:
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage aussagekräftige Informationen, damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können:
- Vollständiger Name & Alter
- Beruf/Tätigkeit
- Monatliches Nettoeinkommen (ca.)
- Gewünschter Einzugstermin
- Anzahl der einziehenden Personen
- aktuelle Wohnsituation
- Telefonnummer für Rückfragen

Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Hinweis: wir selbst haben vor 6 Jahren die Wohnung über das Immobilienbüro Petra Heinze erworben.
Die Bilder zeigen Wohnung mit Mobiliar deer aktuellen Mieterin. Die Bildrechte liegen bei Frau Heinze.