Dachgeschosswohnung in Würzburg

Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtlage. Die Wohnung hat ca. 48 m² und eignet sich besonders gut für eine Einzelperson.

Besonders attraktiv ist die Lage: Mitten in der Innenstadt gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Wer gerne urban lebt, ist hier genau richtig.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei das Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Miete enthalten.

Ich zahle derzeit 545€ mit Warmwasser und Betriebskosten. Es kann allerdings zu einer Mieterhöhung kommen, deshalb habe ich 50€ an Nebenkosten veranschlagt. Genaueres ist mit dem Vermieter zu klären, ebenso wie die genaue Höhe der Kaution.
Strom und Gas sind nicht in den laufenden Kosten enthalten und müssen vom Nachmieter selbst bei einem Versorger angemeldet werden.

Außerdem sollen einige Gegenstände gegen Ablöse übernommen werden, darunter unter anderem eine Waschmaschine und eine Spülmaschine sowie weitere Kleinigkeiten (z. B. die Garderobe). Näheres kann bei Interesse gerne besprochen werden.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person.