Erdgeschosswohnung in München-Riem

VORANKÜNDIGUNG - HINWEIS: Diese Wohnung ist frühestens ab 23.05.2026 bezugsfertig.

Diese schicke 2‑Zimmer‑Wohnung liegt in München‑Alt‑Riem in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit Ein‑ und Mehrfamilienhäusern und einer sehr guten Anbindung (S‑Bahn‑Station Riem (S2 & S5) fußläufig erreichbar). Der Ostbahnhof ist in ca. 7 Minuten, der Stachus in ca. 15 Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines viergeschossigen Neubaus, der architektonisch an ein klassisches Bauernhaus erinnert und zugleich in innovativer Holz‑Hybrid‑Bauweise errichtet wurde.

Die 43,35 m² große 2‑Zimmer‑Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- separater Hauseingang (Haus‑in‑Haus‑Prinzip)
- eigener Gartenanteil von ca. 51 m² Sondernutzungsrecht
- moderne Einbauküche mit Top‑Markengeräten (z. B. BORA‑Kochfeld)
- lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- Eingangsbereich mit Möglichkeit für eine Home‑Office‑Ecke
- ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung wurde gemäß Energieeffizienzklasse A+ gebaut und bietet damit ein kostengünstiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung ist spätestens ab Juni 2026 verfügbar; ggf. ist ein früherer Bezug möglich.