Dachgeschosswohnung in Koblenz-Güls

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss in zentraler Lage von Koblenz-Güls, aktuell in *Sanierungsphase*

Details zur Wohnung:
- 3 Zimmer/ Küche/ Bad
- ca. 80 m² anrechenbare Wohnfläche (aufgrund der Dachschrägen), ca. 90 m² Grundfläche
- frisch saniertes Badezimmer
- neue Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- die gesamte Wohnung ist mit neuem Laminat-Boden ausgestattet
- beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung
- Waschraum/Waschkeller im Haus vorhanden
- zusätzlicher Dachboden als Stauraum nutzbar
- Abstellkammer
- Erstbezug nach Renovierung

Sonstiges:
- Hunde nach Absprache erlaubt
- Einzug ab dem 01.05.26 möglich
- Kaution: 2.200,-€

Das Gebäude befindet sich aktuell in einer laufenden Modernisierung/Sanierung; weitere Maßnahmen wie die Erneuerung des Flurs (Sommer 2026) und der Außenfassade (Frühjahr 2027) sind geplant.

Was wir uns von Bewerbern wünschen:
Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung mit folgenden Unterlagen und Informationen:

- kurze persönliche Vorstellung (wer zieht ein, Alter, Beruf etc.)
- aktuelle Schufa-Auskunft
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Arbeitsvertrag
- Mieterselbstauskunft
- Nachweis einer gültigen Privathaftpflichtversicherung ist erwünscht (bei Hundehaltung inkl. Tierhalterhaftpflicht).
- gewünschtes Einzugsdatum

Wir legen Wert auf ein zuverlässiges, ruhiges und langfristiges Mietverhältnis.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre vollständige Anfrage.