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Etagenwohnung in Braunschweig-Weststadt

2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig Weststadt

Emsstraße
38120 Braunschweig, Weststadt
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Kaltmiete
471 €
Zimmer
2
Fläche
60.55 m²
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Objekt-ID: 39821586

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.55 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 29.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 471 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 761 €
Preis/m²: 7,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 60,55 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Braunschweig. Die Wohnung besticht durch ihren abwechslungsreichen Charakter und einen gepflegten Laminatboden, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Badewanne – ideal für entspannte Momente. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Einrichtungsstil zu verwirklichen.

Die Lage überzeugt durch ein innovatives Mobilitätskonzept: Statt Parkplätzen stehen Ihnen in diesem Viertel vielfältige ÖPNV-Verbindungen sowie Car-Sharing-Angebote zur Verfügung. Familien profitieren besonders von einem Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der für Abwechslung und Freizeitspaß sorgt.

Ein attraktives Zuhause in einer lebendigen Umgebung – perfekt für alle, die urbanes Leben mit nachhaltiger Mobilität verbinden möchten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4578-53-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Lage

Emsstraße
38120 Braunschweig
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Braunschweig Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Braunschweig - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,42 €/m².

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