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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Rahlstedt - Servicewohnen ab 65 Jahren (Wohnungstyp 5)

Theodor-Storm-Str.
22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
858,98 €
Zimmer
2
Fläche
59.24 m²
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Objekt-ID: 39822298

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.24 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 858,98 €
Nebenkosten: 281,14 €
Gesamtmiete: 1.140,12 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Mit unserem vielfältigen Angebot in der Servicewohnanlage möchten wir Senioren ab 65 Jahren einen komfortablen Wohnraum bieten sowie durch zusätzliche Leistungen des Sozialen Dienstes den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das barrierefreie Wohnkonzept dieses Neubaus ermöglicht die größtmögliche Selbstständigkeit, Selbstverantwortung und persönliche Freiheit mit einer mieterorientierten Betreuung und Unterstützung und macht ein komfortables und sicheres Wohnen möglich.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen mühelosen Zugang zu jeder Etage, während breite automatisierte Türen und schwellenlose Übergänge die Bewegungsfreiheit in der Anlage und in der Wohnung optimieren. Durch das altersgerechte Konzept ist langfristiges Wohnen in einer angenehmen und zugänglichen Umgebung gewährleistet – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität legen.

Wir unterstützen aktiv die sozialen Kontakte unserer Mieter und Mitglieder und fördern nachbarschaftliche Beziehungen innerhalb der Gemeinschaft, um ein harmonisches Miteinander zu schaffen.
Unser Neubau verbindet höchste energetische Standards und ermöglicht Ihnen ein komfortables und zugleich kosteneffizientes Wohnen. Dank der Effizienz Haus 40 Bauweise mit Goldverifizierung bleibt das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm, während moderne Heiztechnik den Energieverbrauch optimiert. Zudem wurde bei der Bauweise auf nachhaltige, hochwertige Materialien gesetzt, die Langlebigkeit und ein gesundes Wohnumfeld gewährleisten. So profitieren Sie nicht nur von niedrigen Nebenkosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum umweltfreundlichen Wohnen. Die Wohnanlage erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard und ist mit dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
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Lage

Theodor-Storm-Str.
22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².

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