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Maisonette-Wohnung in Krefeld-Kempener Feld

**Großzügiges Maisonette-Juwel mit Wintergarten, Terrasse & Garten**

47803 Krefeld, Kempener Feld
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
7
Fläche
242 m²
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Objekt-ID: 39822702

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 7
Größe: 242.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 850 €
Gesamtmiete: 3.100 €
Preis/m²: 9,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Wintergarten
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Selten vereint eine Mietwohnung so viele Qualitäten auf einmal: Großzügigkeit, Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und eine bevorzugte Lage – alles in einem. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit rund 242 m² Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss eines repräsentativen Stadthauses mit nur fünf Einheiten in einer der gefragtesten Lagen Krefelds.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf die Terrassen und den Garten freigibt. Eine Bulthaup Einbauküche ist inklusive. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite sowie ein elegantes Gäste-WC vervollständigen die Erdgeschossebene. Über eine großzügige Verbindung erschließt sich ein weiterer Wohn- und Kaminzimmerbereich – ideal als Rückzugsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer überzeugt mit eigenem Ankleidezimmer, einem hochwertigen Bad en Suite und einem Balkon mit Gartenblick. Zwei gleichgroße Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Tageslicht-Wannenbad – eine durchdachte Raumaufteilung für anspruchsvolle Familien.

Der private Garten mit drei Terrassen, einem angelegten Teich, einem Gartenhaus und einer elektronischen Bewässerungsanlage über eigenen Brunnen bietet Ihnen ein grünes Refugium inmitten der Stadt. Der angrenzende Kaiser-Wilhelm-Park ist vom Garten aus zu erahnen.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – die exklusive Bulthaup-Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
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Lage

47803 Krefeld
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Krefeld Kempener Feld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,88 €/m² in Krefeld - Kempener Feld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 10,09 €/m².

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