Maisonette-Wohnung in Köln-Junkersdorf

Erstbezug nach Kernsanierung ! In begehrter, ruhiger Wohnlage von Köln-Junkersdorf präsentiert sich diese Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss- Maisonette als Wohnhighlight in einem gepflegten 4- Parteienhaus aus 1984 und wurde in 2026 hochwertig kernsaniert. Auf großzügigen ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vereint die Wohnung modernes Wohnambiente, Sonne, Licht, stilvolle Eleganz mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²), der durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum sonnigen Dachbalkon (ca. 8 m²) begeistert. Das moderne Deckenkonzept mit Spots und indirekter, farbvariabler LED-Beleuchtung sorgt für ein atmosphärisches Lichtdesign und ein stilvoller offener Kamin bietet eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Raum zum Herzstück der Wohnung. Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Charakter dieser Immobilie. Auf der ersten Ebene befindet sich zudem ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang – ein perfekter Rückzugsort. Das elegante Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen XXL- Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort.

Über einen geschmackvoll gestalteten, mit Spots illuminierten Treppenaufgang gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges Dachstudio (ca. 20 m²), das sich ideal als zweites Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsraum nutzen lässt. Große Dachflächenfenster mit abdunkelnden Rollos sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate kleine Ankleide mit Einbauten sowie ein weiteres modernes Tageslichtbad mit Dusche.

Im Untergeschoß befindet sich ein Kellerraum sowie zwei Garagenplätze zu je EUR 150,00 mtl.

Diese besondere Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns.