Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Schniegling

Ab Mai oder Juni verfügbar.
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort mitten in Nürnberg Schniegling. Das stilvoll sanierte Denkmalobjekt bietet ein einzigartiges Wohnambiente, ergänzt durch hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage.
Die Wohnung überzeugt mit einem edlen Parkettboden, einer angenehmen Fußbodenheizung sowie einem modernen Badezimmer. Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Südausrichtung. Der überdachte Sitzbereich lädt zum Entspannen ein – perfekt für sonnige Tage und laue Abende.
Auch in puncto Mobilität und Infrastruktur lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Ein Autostellplatz inklusive eigener Wallbox ist vorhanden. Die Anbindung an die A73 ist hervorragend, sodass Ziele wie Erlangen schnell erreichbar sind. Die U-Bahn-Haltestelle Muggenhof befindet sich nur etwa 10 Gehminuten entfernt, Bushaltestellen sind in ca. 3 Minuten erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Dachbodenabteil als Stauraum sowie ein abschließbarer Schuppen für Fahrräder.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Wohnung liegt direkt am Pegnitzgrund mit Surferwelle und weitläufigen Grünflächen – ideal für Freizeit, Sport und Erholung.
Bitte schreiben Sie kurz über Sich und stellen Sich vor, dann können wir gerne einen Termin zur Besichtigung ausmachen.