Hochparterre-Wohnung in Köln-Weiß

Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus (4 Parteien) mit angenehmer, ruhiger Nachbarschaft.


Ausstattung & Aufteilung:

* Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen (sehr gute Lichtverhältnisse)
* Separates Schlafzimmer
* **Separate Ankleide / begehbare Ankleidekammer**
* Funktionale Küche
* Badezimmer
* Maßgefertigte Plissees an den Fenstern


!!!! Wichtiger Hinweis – Möblierung (verpflichtend) !!!!

Die Wohnung wird "ausschließlich voll möbliert übergeben". Die Übernahme der gesamten Einrichtung ist verpflichtend und Voraussetzung für die Anmietung.


Zur Ausstattung gehören unter anderem:

* Bett inkl. Podest
* Begehbare Ankleide (Einrichtung enthalten)
* Sofa & Wohnzimmertisch
* Essgruppe
* Kühlschrank
* Schreibtisch & Aktenschrank
* Badezimmermöbel
* Lampen & ausgewählte Dekoration

**Ablösesumme für die komplette Einrichtung: 6.700 € (verpflichtend)**


Mietkosten:

* Kaltmiete: 770 €
* Betriebskostenvorauszahlung: 165 €
* Heizkostenvorauszahlung: 60 €

Gesamtmiete: 995 € monatlich**


Zusätzliche Kosten (Erfahrungswert):

* Strom: ca. 60 € / Monat (bei Nutzung durch 1 Person, verbrauchsabhängig)


Weitere Informationen:

* Haustiere sind erlaubt
* Keine Terrasse / kein Balkon
* Kein Stellplatz vorhanden
* Kein Kellerraum vorhanden
* Kaution: 3 Nettokaltmieten
* Mietkautionsbürgschaft möglich


Sonstiges:

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige und vollständig ausgestattete Wohnlösung suchen.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.