Etagenwohnung in München-Laim

Die Wohnung:

Suchen Sie ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt? Diese Wohnung im 1. OG wurde erst vor zweieinhalb Jahren renoviert und ist top gepflegt. Mit nur acht Parteien im Haus geht es hier angenehm familiär und ruhig zu. Besonders punktet die Wohnung durch ihren richtig guten Schnitt – hier wird jeder Quadratmeter gut genutzt.

Die Highlights:

Zwei Außenbereiche: Sie haben die Wahl! Die große Loggia (ca. 6,8 qm) über dem ruhigen Garten begrüßt die Morgensonne im Osten – ideal für ein Frühstück zu zweit. Auf dem zweiten Balkon (ca. 2,5 qm) genießen Sie die West-Sonne bis spät in den Abend.

Echte Wohnküche:
Mit 16 qm ist die Küche groß genug für einen gemütlichen Esstisch. Die Einbauküche ist schon drin (inkl. Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine und grossem Kühlschrank), sodass Sie sofort loskochen können.

Schicke Böden:
In den beiden grossen Zimmern (21,4 qm und 15,6 qm) liegt echtes Holzparkett, was die Wohnung sehr gemütlich macht. Flur, Bad und Küche haben hochwertige Bodenfliesen.

Stauraum & Wäsche:
Zur Wohnung gehört ein eigenes, trockenes Kellerabteil von etwa 12qm. Im Waschkeller gibt es eine Profi-Waschmaschine und einen Trockner zur Mitbenutzung.

Lage:
Die Wohnung liegt an einem ruhigen Abschnitt der Willibaldstraße in unmittelbarer Nähe zum Willibaldplatz mit seinen tollen Einkaufsmöglichkeiten und der Haltestelle der Tramlinie 19.

Einzug:
Möglich zum 01.06.2026 oder 01.07.2026.

Fazit:
Eine unkomplizierte, helle Wohnung mit viel Platz in der Küche und Sonne auf gleich zwei Balkonen. Anschauen lohnt sich!