Dachgeschosswohnung in Köln-Höhenberg

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 94 m² befindet sich in der Augsburger Straße 2 in 51103 Köln und wurde kürzlich umfassend renoviert.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Aktuell werden die Türzargen noch weiß lackiert, sodass die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand übergeben wird.

Ein besonderes Highlight: Der Bodenbelag kann vom zukünftigen Mieter nach eigenen Vorstellungen verlegt werden – der Vermieter beteiligt sich dabei an den Kosten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Anmeldung und Abrechnung des Gases erfolgt direkt durch den Mieter, daher können wir keinen Betrag für die Heizkosten ansetzen.

In Sachen Internet ist die Wohnung bestens ausgestattet: Glasfaseranschluss über NetCologne sowie DSL-Anschlüsse über Telekom oder Vodafone sind verfügbar.

Ausstattung:

- 3 Zimmer
- Ca. 94 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss
- Frisch renoviert
- Neue/überarbeitete Türzargen (weiß lackiert)
- Kellerraum
- Individuelle Bodengestaltung möglich (Kostenbeteiligung durch Vermieter)
- Gasetagenheizung (separate Anmeldung durch Mieter)
- Glasfaser & DSL verfügbar
- Balkon

Lage:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Köln-Kalk mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf