Etagenwohnung in Heilbronn-Böckingen

Willkommen in dieser attraktiven und exklusiven 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit überdurchschnittlich großem, überdachtem Balkon. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97,03 m² bietet diese Wohnung ein modernes und anspruchsvolles Wohnambiente. Sie genießen zudem das besondere Gefühl, die ersten Bewohner dieser hochwertigen Immobilie zu sein.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Eckfenster sorgen für besonders viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne L-förmige Einbauküche ist neu und hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Einbaubackofen, Geschirrspüler, ein Cerankochfeld mit Dunstabzug sowie einen Einbaukühlschrank (zzgl. 50 € / Monat).

Die Schlafzimmer überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und angenehme Helligkeit, wodurch sie vielseitig nutzbar sind und eine wohnliche Atmosphäre bieten.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der überdurchschnittlich große überdachte Balkon mit ca. 11,9 m², der den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Ein Stellplatz in der Parklift-Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Eine gemeinschaftlich nutzbare Außenanlage steht ebenfalls zur Verfügung.

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar (derzeit kurz vor Fertigstellung) und eignet sich ideal für alle, die modernes, komfortables und großzügiges Wohnen in attraktiver Lage suchen.

Der Energieausweis wird beim Einzug vorgelegt und übergeben.