Erdgeschosswohnung in Essen-Katernberg

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – möbliert & bezugsfertig ab 01.05.

Zur Vermietung steht eine gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung (33 qm) im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Sie ist stufenlos erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.05. bezugsfrei und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Ausstattung:

- Komplett möbliert
- Helle Wohn-/Schlafkombination
- Integrierte Kochnische
- Badezimmer mit Dusche
- Eigene Terrasse
- Gepflegte Wohnanlage
- Hausmeisterservice vor Ort
- Waschmaschinenraum im Haus (Münznutzung)
- Abgeschlossener Fahrradunterstand im Hof

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 460 €
- Betriebskostenvorauszahlung: 120 €

somit Bruttokaltmiete: 580 €

- Heizkostenvorauszahlung: 25 €

somit Warmmiete gesamt: 605 €

Lage:

- Gute Anbindung: Geschäfte und Straßenbahn in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar
- In der Nähe des Zollverein-Industriedenkmals in Essen

Sonstiges:

- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Rauchen in der Wohnung nicht gestattet
- Parkplätze im Hof über den Hausmeister anmietbar
- Kaution: 2 Kaltmieten (920 €)

Hinweis:
Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Hierfür sind eigene Verträge mit entsprechenden Anbietern abzuschließen. Die Kosten trägt der Mieter selbst.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, junges Paar, Pendler oder Studenten, die eine sofort bezugsfertige und gepflegte Unterkunft suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht! Bitte stellen Sie sich dabei vor und schreiben Sie, wie viele Personen einziehen und in welchem Alter, wie sieht die berufliche Situation aus oder aus welchen Mitteln die Mietezahlungen finanziert werden.

Vielen Dank in voraus.