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Sonstige in Stuttgart-Degerloch

Frei, hell und modernisiert - Appartement in begehrter Wohngegend Stuttgart - Degerloch

Fideliostraße
70597 Stuttgart, Degerloch
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Kaltmiete
825 €
Zimmer
1
Fläche
42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39829180

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 42.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 825 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.095 €
Preis/m²: 19,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum 1. Mai / Nach Vereinbarung

Diese hervorragend geschnittene und 2019 kernsanierte und umfangreich modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilien-Hauses in der Lage "Haigst". Degerloch und die umliegenden Bezirke gehören zu den schönsten und bevorzugtesten Wohngegenden Stuttgarts. Wobei „Haigst“ als der exklusivster Teil Degerlochs gilt. Hier finden sich alte Villen und Einfamilienhäuser in ruhiger und grüner Umgebung, wo vielfach ein fantastischer Blick über die ganze Stadt möglich ist.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die wunderschönen Waldgebiete und die grünen Felder, was ein Wohnen mit sehr hoher Erholungs- und Lebensqualität Ihnen bietet. So können Sie hier spazieren gehen, mit dem Fahrrad fahren und all Ihren bevorzugten Sportaktivitäten nachgehen und dabei die frische Luft in der freien Natur genießen. Sie wohnen hier mitten im Grünen und haben jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die Autobahn und den Flughafen.
Die Autobahn erreichen Sie in nur 5 Min und den Stuttgarter Flughafen in nur 10 Min. mit dem Auto (9km).
Mit der Stadtbahn oder auch mit dem Auto sind Sie in ca. 12 Minuten in der Innenstadt.

Das nahe gelegene Zentrum von Degerloch ist ebenfalls sehr gut erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.

Ausstattung
- 2019 kernsaniert und modernisiert
- geräumiger und sanierter Balkon (Südausrichtung)
- 3Schicht Eichen Parkettböden
- edle Fliesen von Villeroy & Boch im 30×60 Format
- hochwertige Badezimmerausstattung (HansGrohe, Kaldewei. Geberit) - elektrische Rolläden
- eigener Stellplatz im Innenhof (in der KM enthalten)
- Fahrstuhl
- Kellerraum/Waschraum/Fahrradraum

Kontakt
Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein.

Kontaktieren Sie mich gerne direkt per Mail oder der angegebenen Telefonnummer.
Mobil-Nr.: +41 79 638 97 66
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Lage

Fideliostraße
70597 Stuttgart
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Stuttgart Degerloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,86 €/m² in Stuttgart - Degerloch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,21 €/m².

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