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Einfamilienhaus mieten in Hannover-Davenstedt

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Hannover-Davenstedt

30455 Hannover, Davenstedt
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39829868

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In idyllischer und zentraler Lage von Hannover-Davenstedt erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow in Fertigbauweise, der komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Das großzügige, liebevoll angelegte Grundstück sowie der gute Gesamtzustand des Hauses schaffen ein rundum angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung
Bereits beim Betreten des Hauses wird die kontinuierliche Pflege und Modernisierung deutlich. In Kombination mit dem durchdachten Grundriss entsteht ein harmonisches Wohngefühl mit vier Wohnräumen, einer Küche sowie einem Duschbad.

Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Holzterrasse und eröffnet den Blick auf das ruhige, ansprechende Grundstück – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Garten befinden sich ein schönes Gewächshaus, ein Geräteschuppen und ein praktischer Fahrradunterstand.

Der Teilkeller umfasst einen Vorratsraum, eine geräumige Waschküche mit zweiter Toilette, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner und den Heizungsraum mit Öllager.

In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Installationen erneuert:
• Elektrik sowie Frisch- und Abwasserleitungen umfassend modernisiert
• Badezimmer vollständig saniert
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Insektenschutz eingebaut
• Ölzentralheizung (Baujahr 2005) sowie Heizkörper und Leitungen größtenteils erneuert

Die geräumige Garage (ca. 36 m2) bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine kleine Werkstatt und Ihr Fahrzeug.

Eine Photovoltaikanlage (ca. 10kW) mit Speicher (5 kW) sowie Wallbox (bis zu 22kW) ist ebenfalls vorhanden und wird mitvermietet.
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Lage

30455 Hannover
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Hannover Davenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,20 €/m² in Hannover - Davenstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 13,67 €/m².

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