Etagenwohnung in Aachen-Mitte

Diese zentrale lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² in der Wallstraße, Aachen wurde Anfang 2026 umfangreich renoviert und wartet nun auf ihren ersten Mieter. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine 2er WG eignet.

Ausstattung auf einen Blick:
• Zustand: Erstbezug nach umfassender Renovierung
• Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer
• Boden: Frisch verlegter Vinylboden in Wohnzimmer/Küche, neuer Fliesenboden im Bad, Laminat in restlicher Wohnung
• Bad: Modernisiertes Bad mit neuer Sanitärausstattung und ebenerdiger Dusche
• Küche: Offene Küche
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Extras: Abstellnische im Flur, Kellerabteil vorhanden, Highspeed-Internet verfügbar.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann zeitnah besichtigt werden. Bei Interesse bitten wir um eine Kontaktaufnahme per E-Mail mit einer kurzen persönlichen Vorstellung (Name, Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich an Mieter mit gesicherter Zahlungsfähigkeit vermitteln. Als Voraussetzung für einen Mietvertragsabschluss benötigen wir daher folgende Unterlagen:
• Eine aktuelle und positive Schufa-Auskunft,
• Letzten drei Einkommensnachweise (oder entsprechende Garantien/Bürgschaften bei Studenten),
• Mieterselbstauskunft.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen!