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Etagenwohnung in Potsdam-Templiner Vorstadt

Kompakt & durchdacht: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia an der Potsdamer Havel

An der Lokremise
14473 Potsdam, Templiner Vorstadt
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Kaltmiete
1.080,97 €
Zimmer
2
Fläche
52.73 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39831833

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.73 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080,97 €
Nebenkosten: 263,62 €
Gesamtmiete: 1.344,59 €
Preis/m²: 20,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Gebäude „MIRU“ ist Teil des Havel Quartiers Potsdam und befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Potsdamer Hauptbahnhof. Das moderne Ensemble vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung und gruppiert sich um einen neu gestalteten Quartiersplatz als zentralen Treffpunkt des Viertels. In direkter Wasserlage liegen die Wohngebäude, ergänzt durch Büroflächen sowie künftig einladende Cafés, Bistros und kleine Läden.

MIRU wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Innenhof zwischen den Häusern, der mit Grün- und Spielflächen sowie schattigen Sitzgelegenheiten zum Verweilen einlädt und von den Loggien und Terrassen aus zu jeder Tages- und Jahreszeit einen schönen Blick bietet.

Auf der Rückseite des Gebäudes grenzt das Grundstück unmittelbar an die Havel und den öffentlichen Uferweg. Diese besondere Lage verbindet ruhiges Wohnen am Wasser mit hoher Aufenthaltsqualität und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten direkt am Wasser ein. Gleichzeitig sind der Potsdamer Hauptbahnhof sowie die historische Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
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Lage

An der Lokremise
14473 Potsdam
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Potsdam Templiner Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,08 €/m² in Potsdam - Templiner Vorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,77 €/m².

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