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Etagenwohnung in Dresden-Friedrichstadt

Platz für Alltag & Freizeit: 3 Zimmer mit Terrasse

Löbtauer Straße
01159 Dresden, Friedrichstadt
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Kaltmiete
1.095 €
Zimmer
3
Fläche
77.11 m²
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Objekt-ID: 39833964

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.11 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.095 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.375 €
Preis/m²: 14,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und komfortable Ausstattung.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der offene Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und für eine individuell gestaltbare Einrichtung. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Terrasse ist sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch voon einem der beiden Schlafzimmer zugänglich und erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für entspannte Momente im Freien. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Der praktische Grundriss macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder alle, die gut nutzbare Wohnfläche und komfortables Wohnen verbinden möchten.
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Lage

Löbtauer Straße
01159 Dresden
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Dresden Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,40 €/m².

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