Etagenwohnung in Landshut-Wolfgang

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Landshut-Wolfgang. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 1. Juli 2026 frühestens bezogen werden. Die Wohnung ist momentan noch eingerichtet vom gegenwärtigen Mieter. Neben drei schönen Zimmern hat man die Küche, das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eine Speisekammer. Besonders hervorzuheben ist die westausgerichtete Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein schöner privater Garten mit Zugang zur eigenen Garage rundet das Gesamtbild ab. Zwei vollwertige eigene Kellerräume stehen Ihnen außerdem neben einem gemeinsam mit anderen Mietern zu nutzenden Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Busanbindung an zwei Buslinien in 50m Entfernung und eine kurze ampelfreie Anfahrt zur Autobahn von 5min zeichnen den Standort der Wohnung aus. Die Wohnung wird ohne Küche übergeben.
Die Zimmergrößen sind folgende: WC 2.11m², Flur 8.97m², Bad 9.44m², Speisekammer 2.11m², Küche 7.62m², Essen Wohnen 37.97m², Schlafen2 11.21m², Schlafen1 16.06m², Terrasse 18.06m².
Der große Kellerraum hat die Maße 3,88mx4,88m und der kleine Kellerraum 3,88mx2,13m.
Die Miete setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete 1180€
Garage 80€
Nebenkosten ohne Strom ca. 250€ je nach Verbrauch
Gesamt ca. 1510€