Etagenwohnung in Berlin-Tegel

Die Wohnung kostet 1.720,00 € (inkl. Nettokaltmiete + Betriebskosten) und befindet sich in der Schlieperstraße im Berliner Stadtteil Tegel (Reinickendorf). Diese stilvolle, ca. 142 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Details wie Fischgrätenparkett und eleganter Stuck verleihen der Wohnung ihren typischen, für Berlin charakteristischen Altbaucharme.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Charakter. Zudem verfügt die Wohnung über ein hochwertig modernisiertes Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche (Walk-in-Dusche) und zeitgemäßer Ausstattung. Ergänzend steht ein Gäste-WC mit Urinal zur Verfügung.

Im Zuge umfangreicher Modernisierungsarbeiten wurden die Böden erneuert sowie der Stuck liebevoll saniert. Das Badezimmer sowie das Gäste WC wurden von Grund auf erneuert. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Ausstattung & Highlights:

ca. 142 m² Wohnfläche
klassischer Altbau mit Stuckelementen
hochwertiges Fischgrätenparkett
modernes Bad mit ebenerdiger Walk-in-Dusche
Gäste-WC mit Urinal
zwei Balkone
umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen
maßgefertigte Jalousien und Vorhänge
Top-Lage

Abstandszahlung:
Für die hochwertigen Modernisierungen der Elektroinstallationen in der ganzen Wohnung, die Modernisierungen und Aufarbeitungen der Böden, maßgefertigte Jalousien und Vorhänge in allen Räumen, sowie die Übernahme der Küche ohne Elektrogeräte wird eine Abstandszahlung in Höhe von 16.000 € erhoben.
(Belege von Handwerkerfirmen über 25.000€ sind vorhanden)

Optionale Möbelübernahme:
Nach Absprache können ausgewählte Designermöbel übernommen werden, darunter:

Rolf Benz Ecksofa (Neupreis 16.700 €, Rechnung von 2023 vorhanden)
Pinienschrank (Neupreis 1.500 €, Rechnung vorhanden)
Designer-Bettgestell Auping Auronde (Neupreis 1.800 €, Rechnung vorhanden)
sowie weitere hochwertige Möbelstücke.