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Erdgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Erstbezugswohnung Richtung Park * energieeffizienter Neubau * Terrasse & Grünflächen

04107 Leipzig, Zentrum-Süd
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Kaltmiete
1.344 €
Zimmer
3
Fläche
78.7 m²
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Objekt-ID: 39836616

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.70 m²
Frei ab: 01.11.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.344 €
Nebenkosten: 236 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 17,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung Richtung Parkseite überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse samt Grünflächen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit angrenzenden Gartenflächen – ideal zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und einen größeren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Eine attraktive Wohnung für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit etwas Grün verbinden möchten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Diese ist selbstverständlich erreichbar über einen Fahrstuhl.
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Lage

04107 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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