
Etagenwohnung in Duisburg-Friemersheim
WBS zwingend erforderlich - Modernisierte Zweizimmerwohnung mit Balkon in Duisburg-Bergheim
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- Kaltmiete
- 418,40 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.73 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39836760
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.73 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 16.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 418,40 € |
| Nebenkosten: | 175 € |
| Gesamtmiete: |
593,40 € |
| Preis/m²: | 6,27 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Neunparteienhaus in Duisburg-Bergheim. Mit dem Einsatz von öffentlichen Mitteln wurde das Gebäude in den 1970er-Jahren errichtet. Als Gegenleistung für die Förderung hat die Stadt Duisburg ein Mitspracherecht bei der Belegung der Wohnung. Aus diesem Grund ist ein Wohnberechtigungsschein für die Anmietung erforderlich. Das Objekt wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert und dabei unter anderem die Fassade gedämmt sowie das Dach neu eingedeckt. Dabei wurde ein Wärmedämmverbundsystem genutzt und zusätzlich die Kellerdecke sowie das Dach gedämmt. Auf der Rückseite des Gebäudes wurden große Balkone angebracht. Zudem wurden Fahrradhäuser am Eingang errichtet. Sämtliche Fenster und die Haustür wurden ausgetauscht. Auch die Briefkastenanlage wurde dabei erneuert. Die Wärmedämmung wurde hinter einer optisch ansprechenden Holzverkleidung angebracht.
Lage
Beguinenstr.47228 Duisburg
Duisburg Friemersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,29 €/m² in Duisburg - Friemersheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,53 €/m².
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