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Dachgeschosswohnung in Bremen-Hemelingen

Wohnkomfort in Hemelingen - Moderne Mietwohnung im Bremer Osten

28309 Bremen, Hemelingen
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Kaltmiete
875 €
Zimmer
2.5
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 39838484

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 76.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 875 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 11,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehm ruhigen Lage im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2014 errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf 2,5 flexibel nutzbare Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen mit Homeoffice Bedarf. Der großzügige Wohn und Essbereich ist dank großer Fensterflächen besonders lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen Wohnen, Essen und Entspannen.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich sowohl optisch als auch funktional harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine vollständige Ausstattung für den täglichen Bedarf.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich seither in einem sehr gepflegten und gehobenen Zustand. Hochwertige Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck.

Das zusätzliche halbe Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Arbeitszimmer, Ankleide oder Hobbyraum.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung, die ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.

Ein Stellplatz kann optional für 50,00 € monatlich angemietet werden und sorgt für zusätzlichen Komfort durch eine entspannte Parksituation.

Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Wohnangebot, das Qualität, Komfort und ein modernes Wohnumfeld auf überzeugende Weise vereint.
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Lage

28309 Bremen
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Bremen Hemelingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,84 €/m² in Bremen - Hemelingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bremen liegt derzeit bei 11,81 €/m².

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