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Etagenwohnung in Bochum-Wattenscheid

helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, frei ab sofort

Graf-Adolf-Straße
44866 Bochum, Wattenscheid
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Kaltmiete
548 €
Zimmer
2
Fläche
65.2 m²
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Objekt-ID: 39839293

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.20 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 548 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 748 €
Preis/m²: 8,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Graf-Adolf-Straße 54 in Bochum und bietet auf ca. 65,04 m² ein angenehmes Zuhause mit guter Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde frisch hergerichtet und überzeugt mit neuem Laminatboden sowie frisch geweißten Wänden. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Ein geräumiger Einbauschrank im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die praktische Aufteilung der Wohnung.

Das großzügige Zimmer mit Zutritt zum Balkon verleiht der Wohnung ein ganz besonderes Flair. Hier wohnt man beinahe über den Dächern Bochums und genießt vom Balkon aus einen herrlichen Weitblick. Der Raum wirkt offen, freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Charme.

Auch das zweite Zimmer überzeugt durch einen guten Grundriss sowie eine helle und freundliche Ausstrahlung und lässt sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Das innenliegende Vollbad ist zeitlos weiß gefliest und wurde mit neuem WC sowie neuem Waschbecken ausgestattet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Lage

Graf-Adolf-Straße
44866 Bochum
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Bochum Wattenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,74 €/m² in Bochum - Wattenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,57 €/m².

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