Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Dieses charmante Apartment mit 43 m² Wohnfläche überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine erstklassige Lage im begehrten Münchener Stadtteil Bogenhausen.
Die große Fensterfront sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht und verleiht dem Wohnraum ein besonders offenes und einladendes Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen, Lesen oder Genießen der Sonne einlädt.

Der gut geschnittene Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Dank der ruhigen und zugleich zentralen Lage genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie die unmittelbare Nähe zu Parks, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Station " Böhmerwaldplatz" sowie die Buslinien 59, X30 und N74.

Ein ideales Zuhause für Alle, die urbanes Wohnen, Licht und Lebensqualität in einer der besten Wohnlagen Münchens schätzen.

Das Apartment wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert. Sämtliche Stromleitungen wurden vollständig erneuert und fachgerecht abgesichert.
Im Jahr 2026 wurde ein neuer Fußboden verlegt.
Die moderne Einbauküche in U-Form überzeugt mit großzügiger Arbeitsfläche und reichlich Stauraum.

Das Wohngebäude wurde 1957 erbaut und ist vollständig unterkellert.
Die massive Backsteinbauweise in Verbindung mit Decken aus Stampfbetonrippen gewährleistet eine solide Bauqualität und eine gute Schalldämmung. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude teilweise neu verputzt und vollständig gestrichen, zudem wurden die Balkonböden erneuert und mit neuen Geländern ausgestattet.