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Etagenwohnung in Krefeld-Traar

3-Zimmer Wohnung in Krefeld-Traar mit ca. 100 m² Wohnfläche

Buscher Holzweg
47802 Krefeld, Traar
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Kaltmiete
985 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39841210

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 14.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 985 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.335 €
Preis/m²: 9,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In absoluter Traumlage, umgeben von Feldern und weiter Natur, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Freiraum und einen unverbaubaren Ausblick zu schätzen wissen.

Schon beim Eintreten wird der besondere Charakter der Wohnung spürbar: Helle Räume, sichtbare Holzbalken und angenehme Deckenhöhen schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre mit individuellem Charme.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick in die umliegende Natur – ein Ausblick, der zu jeder Tageszeit begeistert und das Gefühl vermittelt, „in alle Richtungen“ ins Grüne zu schauen.

Der Essbereich ist separat angeordnet und liegt direkt an der Küche, wodurch sich kurze Wege und eine praktische Nutzung im Alltag ergeben. Die Küche selbst ist funktional geschnitten und gut in den Grundriss integriert.

Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt und in einem zeitlosen Stil. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause.

Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Auch wenn kein direkt zugänglicher Balkon vorhanden ist, steht ein schöner Terrassenbereich zur Verfügung, der zum Entspannen im Grünen einlädt und die hohe Wohnqualität unterstreicht.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv für ein bis zwei Personen, die ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld suchen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die außergewöhnliche Lage: Absolute Ruhe, eine unverbaubare Umgebung und ein traumhafter Weitblick schaffen ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist.
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Lage

Buscher Holzweg
47802 Krefeld
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Krefeld Traar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,88 €/m² in Krefeld - Traar. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 10,09 €/m².

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