Hochparterre-Wohnung in Dortmund-Innenstadt

Ich biete mein vollständig möbliertes Apartment im beliebten Kreuzviertel an.

✔ sofort bezugsbereit (ab 01.05. möglich)
✔ komplett eingerichtet (Bett, TV, Küche etc.)
✔ zentrale Lage – alles fußläufig erreichbar
✔ perfekte Größe für 1 Person (27 m²)

Ideal für:
- Studenten
- Berufseinsteiger
- Singles aber auch Paare

Die Wohnung ist perfekt gelegen und bietet trotz zentraler Lage eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Bei Interesse bitte kurz vorstellen (Beruf/Einkommen).


Lage:
Kreuzviertel Dortmund – Beurhausstraße 60 (Nähe Westpark / Möllerbrücke)

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Objektbeschreibung

Attraktives, bezugsfertiges Apartment im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in sehr gefragter Lage.

Die Wohnung wird weitgehend möbliert übergeben und eignet sich ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder Pendler, die zentral wohnen möchten.

Hinweis: Die Bilder werden aktuell erstellt/überarbeitet. Einige Möbel und Details werden noch ergänzt und sind später vollständig abgebildet.

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Ausstattung (möbliert)

Die Wohnung wird mit folgender Ausstattung übergeben:
• Bett (140 × 200 cm) inkl. Matratze & Topper
• 2 Nachttische
• TV-Schrank (~120 cm) + Fernseher (~50 Zoll)
• Hoher Esstisch mit 4 Stühlen
• Kleiderschrank (Stecksystem) + zusätzliche Stauraumlösungen (Truhe etc.)
• Garderobe
• Küchenbereich mit:
• neuer Arbeitsplatte
• Küchenschränken
• Kühlschrank
• Doppel-Herdplatte (neu)
• Badezimmermöbel (Unterschrank + Schrank)
• Plissees (4 Stück)
• Wandregale / Stauelemente

Einzug ohne großen Aufwand möglich (nahezu bezugsfertig)

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Möbelübernahme / Abstand

Für die Übernahme der Möbel wird ein Abstand in Höhe von:

ca. 1.700 € VB

vereinbart.

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Lage & Vorteile
• Zentrale Lage im Kreuzviertel
• Sehr gute Anbindung in alle Richtungen (ÖPNV fußläufig erreichbar 2 Minuten „Städtische Kliniken“ sowie „Möllerbrücke“)
• Innenstadt fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA) in unmittelbarer Nähe (2 Minuten fußläufig)
• Restaurants, Cafés und Bars direkt im Umfeld
• Nähe zu St. Johannes Hospital

Urbanes Wohnen mit kurzen Wegen

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Verfügbarkeit
• Einzug flexibel ab 01.05. oder 15.05. möglich
• Wohnung wird bezugsfertig übergeben

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⚠️ Wichtige Hinweise zum Mietverhältnis
• Eine Übernahme erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter
• Bevorzugt werden Interessenten, die die Möblierung vollständig übernehmen
• Nachweis von Bonität/gesichertem Einkommen erforderlich


Kaltmiete 420€ / 100€ Nebenkosten