
Erdgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-Süd
Erstbezug - Wohnung Richtung Park mit Terrasse, Garten & 2 Bädern
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- Kaltmiete
- 2.046,50 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 124.5 m²
217 Aufrufe
Objekt-ID: 39843147
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 124.50 m² |
| Frei ab: | 01.11.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.046,50 € |
| Nebenkosten: | 373,50 € |
| Gesamtmiete: |
2.420 € |
| Preis/m²: | 16,44 € |
| Mit Mietspiegel Leipzig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 43,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese wunderschön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großen Terrasse (Richtung Parkseite) mit angrenzender privater Gartenfläche – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum.
Drei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das elegante Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche wird durch ein separates Gäste-Duschbad ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein durchdachter Flur mit guter Stellfläche direkt im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Zuhause mit durchdachter Architektur, hoher Funktionalität und besonderer Wohnqualität.
Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, wodurch viel Licht in die Wohnung gelangt. Schiebeläden an den Fenstern sorgen für Verschattung und Sichtschutz.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Drei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das elegante Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche wird durch ein separates Gäste-Duschbad ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein durchdachter Flur mit guter Stellfläche direkt im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Zuhause mit durchdachter Architektur, hoher Funktionalität und besonderer Wohnqualität.
Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, wodurch viel Licht in die Wohnung gelangt. Schiebeläden an den Fenstern sorgen für Verschattung und Sichtschutz.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Lage
Kohlenstraße04107 Leipzig
Leipzig Zentrum-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².
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