
Etagenwohnung in Düsseldorf-Lichtenbroich
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon & SmartHome
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- Kaltmiete
- 991,34 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 78.12 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 39844039
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 78.12 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 991,34 € |
| Nebenkosten: | 426 € |
| Gesamtmiete: |
1.417,34 € |
| Preis/m²: | 12,69 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 42,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Große und vor allem helle Räume machen diese Wohnung sehr attraktiv. Die Wohnung hat eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer das ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Diele, ein Abstellraum und ein Balkon.
Diese schöne Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und ein hochwertig verlegter Vinylboden in Holzoptik ermöglichen den direkten Einzug in die eigenen 4 Wände. Die energiesparende Fußbodenheizung fördert ein angenehmes Raumklima, da sie die Wärme gleichmäßig im Raum verteilt und ist darüber hinaus optimal für Asthmatiker und Stauballergiker. Weiße Innentüren und Zargen, Fenster mit Wärmeschutz- und Schallschutzverglasung inklusive elektrischer Außenrolladen sowie LED-Spots erweitern die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Platz für Ihre Waschmaschine und/oder Trockner finden Sie in den modern gestalteten Bädern. Zum Entspannen lädt das große, moderne Bad mit Badewanne und komfortabler Dusche mit Glaskabine ein.
In dem Innenhof gibt es Spiel- und Sitzgelegenheiten, sowie einen frei zugänglichen und nutzbaren Dachgarten, der sich über die Gesamtfläche des Hauptgebäudes erstreckt, sowie einen für alle Mieter nutzbaren Quartierstreff mit großer Terrasse. Darüber hinaus gibt es neben einer Tiefgarage Ladestationen für E-Bikes und E-Fahrzeuge. Der gesamte Bau wird energetisch optimiert und mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 90,38 EUR/mtl. anzumieten. Auch Wallboxanschluss in der Tiefgarage ist vorhanden.
Diese schöne Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und ein hochwertig verlegter Vinylboden in Holzoptik ermöglichen den direkten Einzug in die eigenen 4 Wände. Die energiesparende Fußbodenheizung fördert ein angenehmes Raumklima, da sie die Wärme gleichmäßig im Raum verteilt und ist darüber hinaus optimal für Asthmatiker und Stauballergiker. Weiße Innentüren und Zargen, Fenster mit Wärmeschutz- und Schallschutzverglasung inklusive elektrischer Außenrolladen sowie LED-Spots erweitern die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Platz für Ihre Waschmaschine und/oder Trockner finden Sie in den modern gestalteten Bädern. Zum Entspannen lädt das große, moderne Bad mit Badewanne und komfortabler Dusche mit Glaskabine ein.
In dem Innenhof gibt es Spiel- und Sitzgelegenheiten, sowie einen frei zugänglichen und nutzbaren Dachgarten, der sich über die Gesamtfläche des Hauptgebäudes erstreckt, sowie einen für alle Mieter nutzbaren Quartierstreff mit großer Terrasse. Darüber hinaus gibt es neben einer Tiefgarage Ladestationen für E-Bikes und E-Fahrzeuge. Der gesamte Bau wird energetisch optimiert und mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 90,38 EUR/mtl. anzumieten. Auch Wallboxanschluss in der Tiefgarage ist vorhanden.
Lage
Dorothea-Habedank-Str.40472 Düsseldorf
Düsseldorf Lichtenbroich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,81 €/m² in Düsseldorf - Lichtenbroich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,28 €/m².
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