Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Zum 30.04.2026 kann diese Wohnung eines Neubaus im Erdgeschoss bezogen werden. Zwei Badezimmer, ein Hobbyraum und ein Abstellraum zählen neben drei attraktiven Zimmern zu der Wohnung.
Die wunderschöne Süd-West-Terasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein mit dem Blick ins Grüne(Unnützwiese). Die Unnützwiese ist eine Parkanlage, die auf der anderen Straßenseite einen grünen Blick garantiert.
Des Weiteren ist auch auf der Rückseite des Gebäudes eine Terrasse, die ebenfalls einen grünen Blick bietet, da das große angrenzende Flurstück kein Bauland ist.
Die Küche wird von Vermieterseite aus nicht mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier kann der Mieter seinen Wünschen freien Lauf lassen.
Ein weiteres Highlight ist das dezentrale Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine durchgängige Fußbodenheizung (einstellbar in jedem Raum) und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (mit Fernbedienung).

Laut Wohnflächenberechnung ergibt sich 79qm, da der Hobbyraum und das zweite Bad nicht dazu zählen darf. Die reine Grundfläche beträgt rund 122qm. Die Grundfläche (Hobbyräume 50% + Terrasse 50%abzgl. Putz) ergibt eine Fläche von ungefähr 96qm.