Erdgeschosswohnung in Hannover-Vahrenwald

Der Neubau des Mehrfamilienhauses in der Rotermundstraße 13 ist im Jahr 2021 entstanden und umfasst insgesamt 5 Vollgeschosse, zuzüglich einer Teilunterkellerung und einer Galerieebene als oberstes Geschoss. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet.

Mit den insgesamt 30 modernen Wohneinheiten richtet sich die Heimkehr an Mieter aller Altersklassen, die von dem barrierearmen, teils sogar barrierefreien Bauweise bei den Erdgeschosswohnungen profitieren möchten.

Die überwiegend 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind über einen Personenaufzug erreichbar. Dieser erschließt alle Geschosse des Gebäudes vom Keller- bis zum Dachgeschoss. Somit erreicht jeder Mieter seine Wohnung und den Keller barrierefrei. Darüber hinaus besitzen alle Wohneinheiten einen eigenen Kellerraum oder alternativ einen Abstellraum in der Wohnung.

Die Wärmeversorgung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertgerät. Die einzelnen Wohneinheiten wurden mit
Wohnungsstationen für die Heizung und die Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt in den einzelnen Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung bzw. Handtuchheizkörpern in den Bädern.

Die Wohnungen sind alle über eine moderne Glasfaserleitung von htp ausgestattet. Telefon und Internet kann über die TV- und Telefondose auch von beliebigen Anbietern empfangen werden. Dem Heimkehr-Standard entspricht die Montage der Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern, um dem Nutzer die größtmögliche Flexibilität bei der Einrichtung seiner Wohnung zu ermöglichen.
Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss, der sich je nach Verfügbarkeit entweder in der Küche oder im Bad befindet.

Die Hauseingangstür hat einen motorisch betriebenen Türöffner (barrierefrei und schwellenlos). Zudem ist ein Vordachelement und eine Gegensprechanlage vorhanden.

Es handelt sich um frei finanzierten Wohnraum.

Der Schallschutz erfolgte nach DIN 4109.

Baujahr: 2021, Energieeffizienzklasse: A, Wesentlicher Energieträger: Gas, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein