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Etagenwohnung in Nürnberg

Erstbezug: Helle 3-Zi.Whg. mit offener Wohnküche und Loggia!

Zerzabelshofstraße
90478 Nürnberg
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Kaltmiete
1.295 €
Zimmer
3
Fläche
73.98 m²
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Objekt-ID: 39846032

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.98 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.295 €
Nebenkosten: 208 €
Gesamtmiete: 1.503 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Wohnküche
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=U3A1HdqWazh

+++ NEUBAU: BEZUGSFERTIG AB SOFORT +++

Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, ist modern und elegant gestaltet und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Einbauküche, eine Loggia sowie Fußbodenheizung für optimalen Komfort.

In den offenen Wohn- und Essbereich fügt sich durch den durchdachten Grundriss die voll ausgestattete Einbauküche samt Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Umlufthaube und Spüle, nahtlos in den Raum ein. Alle Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche eine Durchflutung mit Tageslicht ermöglichen. Die Fußbodenheizung sorgt bei Bedarf für wohlige Wärme, während Ihnen Rollläden an allen Fenstern Privatsphäre und erholsamen Schlaf bieten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit warmen Holzoptik-Vinylböden ausgestattet, die Tageslichtbadezimmer mit hellgrauen Boden- und weißen Wandfliesen aus Keramik.

Weiteren Wohnkomfort bietet Ihnen das Badezimmer durch eine großzügige Walk-In-Dusche, einen elektrischen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus verfügt das Wohnquartier über einen Aufzug, der Ihnen mühelos Zugang zu allen Etagen ermöglicht.


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Lage

Zerzabelshofstraße
90478 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,25 €/m² in Nürnberg.

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