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Etagenwohnung in Landshut-Altstadt

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Balkon und Blick auf die Martinskirche

84028 Landshut, Altstadt
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Kaltmiete
1.224 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39847530

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 15.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.224 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.494 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und urbanem Wohnkomfort. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Ess-Wohnbereich (Holzparkett), der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Balkon bietet – mit herrlichem Blick auf die Martinskirche.

Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die den Essbereich mit dem großzügigen Wohnzimmer, oder Sie nutzen diese Fläche als Arbeitszimmer, verbindet.

Über die Galerie erreichen Sie die privaten Räume:
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer/Büro
*Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken mit Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet diese sonnige Wohnung viel Platz für ein komfortables Leben in einer urbanen Umgebung.

Im Laufe des Jahres wird die Heizung auf Fernwärme umgestellt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75 € monatlich angemietet werden.

Besichtigungstermine werden nur mit ausgefüllter Selbstauskunft vergeben.
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Lage

84028 Landshut
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Landshut Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,39 €/m² in Landshut - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 13,37 €/m².

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