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Hochparterre-Wohnung in Köln-Ensen

Exklusive, geräumige 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und EBK in Köln-Ensen

Mathildenstraße
51149 Köln, Ensen
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 39849352

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 11,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Schöne, ruhige, großzügige Zweizimmerwohnung mit perfekter Anbindung an das Kölner Zentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie per Nahverkehrsanbindung das Zentrum, die Autobahnanbindungen an die A 3 / A 4 sind nur rund 5 Minuten entfernt und die Erreichbarkeit des Kölner Flughafens ist in ca. 10 Minuten gewährleistet. Trotzdem wohnen Sie in ruhiger Wohnlage mit gut ausgebauter Infrastruktur sowie dem nahegelegenen Rhein (ca. 700 Meter entfernt) Sehr großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum großen Balkon. Auf dem zum Haus dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein wohnraumergänzender Abstellraum in der Wohnung bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten.

In allen Räume -außer dem Bad - wurde Ahornlaminat in verlegt . Zusätzlich steht Ihnen ein wohnraumergänzender Abstellraum in der Wohnung (ca. 9 m2) zur Verfügung (NICHT IN DEN 74 m2 enthalten.) Ebenso steht ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche bestehend aus:
Arbeitsplatte
Spülmaschine,
Herd mit Ceranfeld
Dunstabzugshaube
Kühlschrank mit Gefrierschrank
Herd mit Backofen
2 Hängeschränke
2 Unterschränke
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Lage

Mathildenstraße
51149 Köln
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Köln Ensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Ensen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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