
Etagenwohnung in Augsburg-Universitätsviertel
Moderne 3ZKB-Wohnung mit Wintergarten, hell, Tiefgarage, Keller, Dusche
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- Kaltmiete
- 780 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 65 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39852973
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 780 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
980 € |
| Preis/m²: | 12,00 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Wintergarten
Aufzug
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die klare Struktur der Wohnung mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie zeitlose Fliesen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man in den angrenzenden Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal als Essbereich oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt.
Das Schlafzimmer ist über einen separaten Zwischenflur erreichbar, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum eignet. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg in die Küche, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene und helle Wohnung mit vielen durchdachten Details.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man in den angrenzenden Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal als Essbereich oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt.
Das Schlafzimmer ist über einen separaten Zwischenflur erreichbar, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum eignet. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg in die Küche, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene und helle Wohnung mit vielen durchdachten Details.
Lage
86159 AugsburgAugsburg Universitätsviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,62 €/m² in Augsburg - Universitätsviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².
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