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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Beste Lage Nähe Gertigstraße/Mühlenkamp – Luxussanierte Wohnung mit Balkon

Forsmannstraße
22303 Hamburg, Winterhude
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
2.5
Fläche
63.5 m²
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Objekt-ID: 39853060

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.50 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 17.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.240 €
Preis/m²: 31,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie legen Wert auf höchsten Wohnkomfort und auf ein behagliches Zuhause? Schauen Sie selbst: ein optimaler Grundriss, der durch viel Wohnraum und kaum Flurfläche großzügiger wirkt als 63 m². Eine Luxusküche mit ausschließlich M-Touch-Linie Miele Geräten, die keine Wünsche offen lässt: ein Weinkühlschrank, Kochen auf Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Keramikarbeitsfläche, Kaffeevollautomat, Backofen, Waschtrockner und natürlich ein
Kühl- und separater Gefrierschrank sind die Ausstattungshighlights !

Das Duschbad (mit elektrischer Fußbodenheizung) ist in sehr modernem Stil gehalten, mit Taj Mahal Fliesen, und verfügt über eine Rainshowerdusche und separater Handbrause sowie beleuchteten Fächern zur Ablage sowie über zwei beleuchtete Spiegel (Schminkspiegel und großer Spiegel). Waschbecken und WC sind von Villeroy & Boch.
Die Wohnung ist mit dimmbaren Deckenspots ausgestattet und die drei Räume mit Gardinenstangen. In der Wohnung wurde helles Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hell.
Ein gemütlicher West-Balkon, der von der Küche aus zu begehen ist, bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof.
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Lage

Forsmannstraße
22303 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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