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Etagenwohnung in München-Moosach

Maisonette-WHG mit hochwertiger EBK!

Alma-Siedhoff-Buscher-Weg
80997 München, Moosach
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
4
Fläche
127.02 m²
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Objekt-ID: 39853074

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 127.02 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 3.300 €
Preis/m²: 22,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im 4.Obergeschoss finden Sie diese moderne 4-Zimmer-Maisonette Wohnung. Sie ist ab 01.08.2026 bezugsfrei - kann auf Wunsch auch bereits zum 15.07.2026 bezogen werden. Die großzügige, nach Süd-West ausgerichtete, Terrasse sorgt für eine offene Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit sonnige Stunden zu verbringen. Von der Diele im 4. Obergeschoss gelangen Sie zu den zwei Kinderzimmern sowie zu dem Duschbad und separiertem WC. Der Wohn- Ess- und Kochbereich im 5. Obergeschoss erscheint hier in einem besonders sonnigen Licht. Von hier aus erreichen Sie die wunderschöne Terrasse und entfliehen dem Alltag. Alle Fenster der Wohnung wurden 3-fach verglast und teilweise mit einem elektrisch betriebenen Sonnenschutz ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster entsteht eine besondere Raumatmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche. Sie entspricht dem hochwertigen Stil der Meiller Gärten. Durch ihre besondere 'Würfel-Form' ist sie platzsparend. Die komplette Ausstattung der Küche ist von namhaften und qualitativ hochwertigen Herstellern. Die hochmoderne Grundausstattung der Meiller Gärten verfügt über Fußbodenheizung sowie -kühlung und eine Gegensprechanlage. Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, können Sie Ihr persönliches Kellerabteil nutzen und dort weitere Gegenstände lagern. Ebenso haben Sie Zugang zu dem abschließbaren Fahrradkeller und zum Personenaufzug.
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Lage

Alma-Siedhoff-Buscher-Weg
80997 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².

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