Etagenwohnung in Bielefeld-Stieghorst

Praktische Aufteilung:
Vom großzügigen Flur geht es zentral in die 3 Zimmer (1x ca. 18qm, 1x ca. 17qm, 1x ca. 13qm), in die Küche und ins Bad. Alle Räume sind sehr gut und rechtwinklig geschnitten und bieten entsprechend viel Platz.
Durch die großen Fenster in jedem Raum ist die Wohnung besonders hell. Man hat auch einen schönen weiten Blick, abgewandt zur Straße.

Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert, inkl.:
- neue Heizkörper
- neuer hochwertiger JOKA Designboden + Hamburger Leisten
- elektrische Jalousien
- Kabel+Netzwerkdosen in allen 3 Zimmern
- sehr hochwertige, neue Stil-Türen und Stil-Zargen (Vollholz)
- neue Elektrik
- neue Fensterdichtungen
- Deckendämmung
- neues, sehr hochwertiges Badezimmer: Regendusche mit 100cm x 90cm Fläche, 80cm x 80cm Fliesen, Grohe Armaturen und Geberit Keramik

Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiger Kellerraum.

Der Außenstellplatz sollte zur Wohnung dazu gemietet werden.

Die Küche der Mieter kann gegen Abstand übernommen werden, ist aber kein Muss.

Die Fassade des Hauses wurde in 2025 in Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Derzeit befinden sich die Außenanlagen in den letzten Zügen (Zaun, Grünanlegung).

Treppenhausreinigung und Mülldienst werden von einem Dienstleister erledigt und sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Gute Infrastruktur:
- Bus: 50m
- Straßenbahn: 700m
- Supermarkt: 250m

Aber auch direkt in der Natur:
der Kamm des Teutoburger Waldes zur Naherholung und Spazierengehen ist fußläufig erreichbar. Ein großer Spielplatz ist ebenfalls um die Ecke.

Es gibt neben dem normalen Telekomanschluss einen UnityMedia/Vodafone Anschluss mit bis zu 1000 Mbit/s.

Am besten über die Nachrichtenfunktion, ansonsten:
alexander_at_weissenberg.de

Alexander Weissenberg