Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herrenbach
Herrenbachstraße
86161 Augsburg, Herrenbach
86161 Augsburg, Herrenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 800 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.45 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39857869
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.45 m² |
| Frei ab: | 16.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 800 € |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
1.025 € |
| Preis/m²: | 16,51 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Loggia
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 59,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Mitte, links) eines modernen Wohngebäudes mit Lift in der Anlage.
Die lichtdurchflutete Wohnung kann zum 16.05.2026 neu bezogen werden.
Sie verfügt über einen kleinen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die passgenaue Küchenzeile kann praktischerweise direkt von der jetzigen Mieterin abgelöst werden (1.000,- EUR/ VB).
In den Zimmern und im Flur wurde pflegeleichter Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist gefliest.
Die Fußbodenheizung in der Anlage sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre - auch an kühleren Tagen.
Ihren Feierabend können Sie auf Ihrer gemütlichen Loggia, genießen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für monatlich 75,- EUR vermietet wird.
*** Info: Bei Abschluss eines Mietvertrages handelt es sich um einen Mietvertrag mit Indexierung (ab Änderung des VPI um 5%-Punkte). ***
Die lichtdurchflutete Wohnung kann zum 16.05.2026 neu bezogen werden.
Sie verfügt über einen kleinen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die passgenaue Küchenzeile kann praktischerweise direkt von der jetzigen Mieterin abgelöst werden (1.000,- EUR/ VB).
In den Zimmern und im Flur wurde pflegeleichter Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist gefliest.
Die Fußbodenheizung in der Anlage sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre - auch an kühleren Tagen.
Ihren Feierabend können Sie auf Ihrer gemütlichen Loggia, genießen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für monatlich 75,- EUR vermietet wird.
*** Info: Bei Abschluss eines Mietvertrages handelt es sich um einen Mietvertrag mit Indexierung (ab Änderung des VPI um 5%-Punkte). ***
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Lage
Herrenbachstraße86161 Augsburg
Augsburg Herrenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,62 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².
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